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gpi电子开户:坚决防止挂牌项目的备案价格过高

时间:2021/3/5 8:25:35  作者:  来源:  浏览:5  评论:0
内容摘要:加强住宅用地供应管理。及时公布住宅用地供应计划及住宅用地存量资料。增加商品房用地供应,“保障所有经济适用房用地”,并单独列出租赁住房用地规划。巩固各区主体责任,量化地价调控目标,制定合理的土地出让方案,稳定市场预期,严格防范高地价,坚决遏制不合理征地。深化和完善住房与土地价格联动机制。在房价与地价联动的基础上,对商品房...

加强住宅用地供应管理。及时公布住宅用地供应计划及住宅用地存量资料。增加商品房用地供应,“保障所有经济适用房用地”,并单独列出租赁住房用地规划。巩固各区主体责任,量化地价调控目标,制定合理的土地出让方案,稳定市场预期,严格防范高地价,坚决遏制不合理征地。

深化和完善住房与土地价格联动机制。在房价与地价联动的基础上,对商品房用地的销售实行限价招标。竞标者在参与商品房土地拍卖前,应签署一份承诺书,了解出让土地的房价与房地产挂钩的结果,合理竞标,并将承诺书包含在土地转让合同中。对投标不合理的企业,规划资源、房管等部门联合约谈警告,随后加强了对土地出让合同履约、财政信贷、税收、房屋销售等方面的监管。

严格管理新建商品房的价格记录。各区要切实承担起新建商品房项目价格备案管理的主体责任,引导开发企业合理定价,对定价过高的项目要坚决调整。市房管部门进一步加强了新建商品房项目的备案价格审查,坚决防止挂牌项目的备案价格过高。

第四,加强商品房交易管理。进一步优化房屋交易网上签名备案系统,拓宽网上签名备案数据的适用范围。加强部门间信息共享,通过大数据筛选和专项检查,加大税收征管、购房资金核查、新购住房抵押监管力度。

进一步加强房地产中介的管理。继续整顿和规范房地产中介机构的运作,重点加强对房地产信息服务平台的监管。规范二手房价格等信息发布行为,严格核实房源清单,未经核实不得发布房源清单信息。认真查处哄抬房价、投机炒作、扰乱市场等行为。


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